房屋過戶需準備哪些文件？

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  賣方(贈與人)：

  1. 身分證

   

  2. 權狀正本：

      權狀分為土地權狀跟建物權狀，有時候一間房子同時會有好

      幾張土地跟建物權狀，過戶時需要全部一起處理喔！

   

  3. 印鑑證明：

      本人至戶籍地的戶政事務所辦理，用途請告知戶政人員為

     「不動產登記」，否則會無法使用喔！

   

  4. 印鑑章： 

      就是我們拿去戶政事務所申請印鑑證明的那顆印章。

   

   

  買方(受贈人)：

  1. 身分證

   

  2. 印章：

      買方的印章以不重要的便章即可。

   

   

  房產小常識：印鑑章與印鑑證明

  印鑑章的意義其實就是代表它是一顆非常重要的印章，若要辦理重要事務，需要蓋印鑑章才會有效。

  您可以帶著一顆印章，到戶政事務所去辦理印鑑登記，之後這個印章就變成您的印鑑章。

  而印鑑證明就是戶政事務所出具的一份文件，上面蓋有印鑑章的模印，可供人核對，證明您所蓋的印章就是印鑑章。

   

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